「自分の家族の家を探すように」
不動産に関することなら何でもご相談ください
2023.07.13
株式会社神戸管理【オカン不動産】は賃貸物件、売買物件、売買土地のご紹介・仲介などを行っている不動産会社です。
内見からご契約までオンラインで完結することも可能です。
他社よりも安い仲介手数料で、最大限のアウトプットを追求します。
不動産に関する事ならなんでもご相談ください。
人生で誰もが何度かは経験する『家探し』 『引っ越し』 『家の売却』 『老後の住まい探し』
そんな大切な事を、毎回なんとなく選んだ不動産屋の初めて会う担当者にお願いするのは不安ではありませんか？
私共は、一生をかけてお客様とお付き合いをしていきたいと考えております。
今までの引っ越しで、払わなくてよい費用を払ってきていませんか？
ネットで見つけた良い物件を掲載しているという理由で不動産屋を選んでいませんか？
その仲介料、払わなくて済むものではありませんでしたか？
是非、私共へ一度ご連絡下さい。
K.Y（30代男性）・
職業 / 自営業
私がイメージする物件をお伝えしたところ、なぜそういう物件に住みたいのかから懇切丁寧にヒアリングしてくださり、実は自分でも気づかなかったポイントをご指摘いただくなど、何度も話し合いと内見を重ねさせていただきました。
内見でも物件ごとの良し悪しを率直にお伝えくださり、素人でも分かりやすく選ぶことができました。
おかげできちんと納得して物件に住むことができました！ありがとうございます！！
R.S（30代男性）・
職業 / 正社員
もうすぐ子供が産まれるので一軒家を購入したくて相談しました。
家族の生活の仕方や奥さんの希望なども細かくヒアリングしてくれて、旦那の僕も知らなかった奥さんのこだわりを聞き出してくれて家族みんなが満足できる家に出会えました。
仕事が忙しいので、来店しないでもオンラインで物件提案をしてもらい、現地集合でまとめて内見できたのもとてもありがたかったです。
いつか売却する時もオカン不動産さんにお願いします！
ブライアン
（20代男性・外国籍）・
職業 / 正社員
日本で働き出してすぐだったので給与明細が1ヶ月分しかなく、他の不動産屋で申し込んだ物件は断られてしまいました。自分の国では支払いができるのに家が借りられない事はないので納得できずにオカン不動産に相談しました。
結果、日本の仕組みも細かく教えてくれて、一生懸命交渉もしてくれて、最終的に希望通りの家を見つけてくれました。
契約の事も水道の開通なども何から何まで手伝ってくれてありがとうございました！
友達にもおすすめしたいです！
なな（30代女性）・
職業 / アルバイト
友人とルームシェアをしたいとおもい、相談させて頂きました！仲の良い友人でも直接話せない事などを親身になって両方の意見を聞いて下さり何不自由なく物件を決める事が出来ました！
物件探しも、自分たちで探した物も含めて納得がいくまで内見にお付き合い頂きました。最後に家賃を値引き交渉して頂いた事に感動と感謝の気持ちでいっぱいでした！
また是非お願いしたいです！
A.O（30代男性）・
職業 / イベント司会業
良かったところ①無駄ない案内
私の仕事は予定が読みづらく、変わりやすいスケジュールの上、引越しは急いでいました。スケジュールに臨機応変に合わせてくれるのはもちろん、オンライン内見の提案や的確な指示や提案をしてくださいました。
良かったところ②分かりやすい金額
他社では支払うよく分からない金額もこちらでは支払う必要もなく、納得してお支払いできました。
良かったところ③優先順位の整理
いろんな希望がある中で、丁寧にその希望を整理し、一緒に求める物件のイメージをまとめてくれました。
次に引っ越しをする時も必ずお願いしたいです！
Q
オンラインで完結できますか？
A
好みや生活スタイルを把握するためにも一度お会いできるのが一番ですが、お店にいる間にしか物件検索できないのは非効率。
最近はオンラインでの提案をご希望されるお客様が殆どです。
契約もオンラインでも可能ですし、急ぎの場合はこちらがお客様のご自宅や勤務先の近くまで伺います。
Q
大手の不動産屋の方が取り扱い物件が多いんじゃないの？
A
大手だから取り扱い物件が多いわけではなく、どの不動産屋でも不動産屋だけが見れるサイト等を駆使して物件を紹介します。
また、SUUMO等で同じ物件を多数の不動産屋が掲載している場合がありますが、物件は同じでもどの会社に仲介をお願いするかで初期費用が倍以上変わることもあります。
なんとなく、とりあえず見るだけ、と適当に不動産屋を選ぶのは余計な出費を増やすだけでなく希望の物件に辿り着きにくくなる場合もあるので注意が必要です。
Q
なんで他の不動産屋より手数料が安いの？
A
株式会社神戸管理【オカン不動産】は小さな会社です。何十人も社員がいるわけではありません。大きなオフィスもありません。1ヶ月の売り上げノルマもありません。その分コストを抑えられます。
また、物件の中には元付の不動産屋から、「借りる人見つけてくれてありがとう！」とお礼のお金（広告料）がもらえる物件があります。その場合も通常仲介手数料を取られることが多いですが、弊社では広告料がついている物件については仲介手数料を最大無料とさせていただきます。
また、家賃発生日の交渉なども精一杯させていただきます。
もちろん仲介会社が色々な名目で徴収することがある清掃手数料や事務手数料等も一切いただきません。
オーナー側の都合でそのような項目がついている場合も、弊社が間に入ってできる限り交渉いたします。
Q
小さな子供がいて部屋探しが捗りません。
A
弊社社長もプライベートでは2歳児のリアルオカンです。気兼ねせず何でもご相談ください。
お子様が寝た後にオンラインでお話を伺って、別日にご提案する等柔軟に対応いたします。